Verbouwing

🚧Werk in uitvoering:

Update 17 juli

• De breedplaatvloeren voor het dak van het lage deel van de parkeergarage langs de Ketelmeerlaan zijn geplaatst. Het storten van het dak staat nu gepland voor 30 juli. 

Update 7 juli

De werkzaamheden maken zichtbaar voortgang. De komende weken worden enkele belangrijke mijlpalen bereikt:

• Vanaf het einde van week 30 (24 juli) zijn alledrie de passages weer geopend.
• De bronbemaling van de parkeergarage is beëindigd en wordt verwijderd.
• Eind juli is de expeditieroute aan de achterzijde van de winkels weer volledig in gebruik.
• De afwerking van de passages gaat de laatste fase in.

Vanaf het einde van week 30 wordt de toegang tot de Dofferhoffpassage opnieuw bestraat. Daarna gaat ook deze passage weer open en zijn alle entrees weer toegankelijk. U kunt dan weer naar binnen lopen via Eethuis Ayra, Al-Yassamin, Welkom, Domino’s en Hans Anders.

De komende weken, tot aan de bouwvak, werkt de aannemer van de parkeergarage in een hoog tempo door. Daarom wordt ook op de komende drie zaterdagen gewerkt. Binnen de gemeente Leiden mag dit tussen 07.00 en 19.00 uur. Buiten deze tijden wordt niet gewerkt, tenzij daarvoor een aanvullende vergunning is verleend.

Parkeergarage

• De bronbemaling is niet langer nodig en is inmiddels afgekoppeld. De komende periode worden alle pompen verwijderd, ook bij De Rodes langs de Stinksloot.
• Op donderdag 9 juli en maandag 13 juli worden de breedplaatvloeren geplaatst die het dak vormen van het lage deel van de parkeergarage, langs de Ketelmeerlaan.
• Vóór de bouwvak (week 31 t/m 33) wordt het dak van dit deel van de parkeergarage gestort.
• Het stempelraam (de grote ronde stalen buizen) in de parkeergarage wordt verwijderd.
• Op maandag 20 juli worden de damwanden van de inspectieput bij de expeditie aan de achterzijde van Albert Heijn, Etos, Slagerij Kasaphan en Zuivelhoeve verwijderd.
• Vanaf 24 juli is de expeditieroute weer volledig beschikbaar en kunnen vrachtwagens weer zoals gebruikelijk manoeuvreren. De verkeersregelaars bij de Rosmolen zijn dan niet meer nodig.

Passages

• De vloer in het centrale hart is gereed. De bouwschutting wordt verwijderd en de passage is dan weer volledig toegankelijk.
• De steiger bij de entree van Dirk wordt komende week weggehaald. Tegelijkertijd worden de gevelpanelen aan de buitenzijde gemonteerd.
• In de Albert Heijn-passage zijn de geperforeerde plafondplaten aangebracht. De afwerking bevindt zich in de laatste fase.
• Ook de entree van de Albert Heijn-passage is grotendeels gereed. Alleen de beplanting moet nog worden aangebracht.
• Alle winkelpuien in de Dirkpassage zijn vernieuwd. Alleen de pui van Fresh Shoes krijgt nog een nieuwe uitstraling.

Openbare ruimte

• De bestrating bij de Houtzaagmolen is in uitvoering.
• In het park bij de Poldermolen zijn werkzaamheden gestart voor de aanleg van de riolering.
• Tijdens deze werkzaamheden staat bij de Poldermolen een verkeersregelaar om het verkeer te begeleiden.

Update 23 juni

Openbare ruimte: Het wordt de komende dagen erg warm. Het KNMI heeft daarom code oranje afgegeven. Daarom werkt onze aannemer in de openbare ruimte volgens het hitteprotocol. Dat betekent dat zij eerder beginnen met werken. De werkzaamheden starten om 6.00 uur en stoppen rond 13.00 uur. Zo kunnen hun medewerkers veilig werken.

Klik hier voor meer informatie over code oranje vanuit het KNMI.

Wij vragen om uw begrip voor de vroegere start van de werkzaamheden aan de Houtzaagmolen.

Winkelcentrum: Door het weer gaan de werkzaamheden aan de parkeergarage vloer van aanstaande vrijdag 26 juni niet door (Betonstort en vlinderen vloer, zie onderstaande update). De planning nu is dat deze werkzaamheden plaats zullen vinden op dinsdag 30 juni. Door de weersomstandigheden is besloten om de laatste stort die gepland stond voor donderdag 2 juli gelijktijdig te laten plaatsvinden met de stort van aanstaande dinsdag. Zo schuiven we werk ineen en wordt de overlast terug gebracht naar één dag in plaats van twee dagen. Om de werkzaamheden op tijd af te krijgen zal er deze dag wel eerder gestart worden. Werkzaamheden worden vanaf 05:00 in de ochtend opgestart. De gehele Papiermolen wordt afgesloten en de aanvoer van betonstortwagens zal zowel over de Ketelmeerlaan als de Rosmolen geschieden. Er worden vier verkeersregelaars ingezet deze dag, twee bij de Rosmolen en twee bij de Ketelmeerlaan.

Update 17 juni

De werkzaamheden aan de openbare ruimte bij de Houtzaagmolen zijn gestart. Bewoners van de Pel- en Poldermolen en de Tiny Houses hebben een brief ontvangen met een uitnodiging om extra geïnformeerd te worden over de werkzaamheden.

De planning van  het vlinderen van de parkeergaragevloer is aangepast (zie ook de vorige update). Er wordt niet dinsdag 23 juni gestort en gevlinderd (nachtwerk), dit vindt nu plaats op  vrijdag 26 juni, storten en afwerken van het hoge deel van de keldervloer.

Update 27 mei

De betonvloer van de parkeergarage wordt gestort en vervolgens wordt de vloer gevlinderd. De eerste lading beton komt donderdag 28 mei en wordt daarna direkt glad afgewerkt.  Op deze pagina kunt u lezen of de planing wijzigt, dat geven we dan hier aan.

Vlinderen van de betonvloer

Er volgen wat nachtelijke betonwerkzaamheden de komende weken. Overdag word het beton gestort en daarna wordt de vloer direct afgewerkt.

Planning (onder voorbehoud van weersomstandigheden)

• Donderdag 28 mei 2026: Storten en afwerken van het lage deel van de keldervloer
• Dinsdag 23 juni 2026: Storten en afwerken van het hoge deel van de keldervloer
• Donderdag 2 juli 2026: Storten en afwerken van de hellingbaan

Omwonenden ontvingen deze brief. Daarin wordt onder meer uitgelegd waarom de werkzaamheden ’s nachts plaatsvinden.

Openbare ruimte

Vanaf eind mei zal de openbare ruimte bij de Houtzaagmolen (naast de tiny houses) vernieuwd worden.  Bewoners daar kunnen dan tijdelijk niet van de de ondergrondse vuilcontainers gebruikmaken, zij hebben hierover deze brief ontvangen.
Vervolgens worden in etappes via de Pelmolen, Oliemolen, Torenmolen en richting de Ketelmeerlaan de parkeerplaatsen, stoepen, plantvakken en het groen vernieuwd.

In de nieuwsbrief van de Kopermolen wordt u ook maandelijk op de hoogte gebracht van de werkzaamheden.

Informatieavond Woongebouw

Lees hier het verslag van de avond (of klik op de afbeelding):

🚧Werk in uitvoering:

Update 28 april

Op maandag 11 mei is er een informatieavond over het bouwplan van het woongebouw aan de Ketelmeerlaan, naast de Kopermolen.

De avond vindt plaats op het centrale plein in het winkelcentrum. We presenteren panelen met het ontwerp, de plannen en de verschillende typen appartementen.

Daarnaast lanceren we een prijsvraag voor de naamgeving van het gebouw. Denk mee! In de volgende nieuwsbrief volgt hierover meer informatie.

Je bent welkom tussen 19.00 en 20.30 uur (vrije inloop). 

hier vind u de brief die omwonenden hebben ontvangen over de inloopavond

Update 3 april

Rondom de bouwput van de parkeergarage worden inspectieputten voor het riool aangelegd. Hiervoor wordt de entree bij de Dofferhoffpassage voorlopig gesloten. Omwonenden hebben de volgende brief ontvangen over de werkzaamheden: 

Brief rioolwerkzaamheden bij expedities

Update 5 maart 

De entree bij de Dirk worden momenteel aangepakt. Maandag 9 maart sluiten we voor (ten minste) 1 dag de Dirk passage af, dan slopen we de entree, zagen de vloer in en slopen we een stuk binnen uit de tegelvloer.

Dinsdag ochtend plaatsen we de doorloopcontainer, zodra deze klaar is is de passage weer te gebruiken.

Vanaf 30 maart wordt de nieuwe gevel geplaatst en verwijderen we de doorloopcontainers, het glas wordt dan ook geplaatst en hiervoor zal de entree uit veiligheidsoogpunt één dag (of dagdeel) dicht moeten.

Vanaf 6 april wordt het luchtgordijn geplaatst, deze zit midden boven de entree, ook hiervoor zal gedurende het monteren de entree even dicht zijn.

Uiteraard proberen we deze periodes van sluiting door een goede voorbereiding en het eventueel vroeger starten zo minimaal mogelijk te houden.

De winkelwagenstalling links voor de entree verdwijnt tijdelijk in week 11 en 12 en plaatsen we weer terug zodra dit de veiligheid dit weer toelaat.

Het is de planning dat 10 april alle werkzaamheden aan de entree bij de Dirk zijn afgerond.

ALG100 bouwhekken entree Dirk ivm sloop 16022026

Update 29 januari

Dofferhoff passage weer open

De passage is opnieuw van buitenaf toegankelijk. Je kunt weer via de gallerij langs Domino’s en Hans Anders het winkelcentrum in. Let op: deze toegang sluit om 18.00 uur. De entrees bij Dirk en Albert Heijn blijven open tot 22.00 uur.

Isolatie

Momenteel word het dak van de Kopermolen geïsoleerd en vernieuwd.

21 extra parkeerplekken

De gemeente heeft extra parkeerruimte toegevoegd: 14 nieuwe plekken op het pleintje voor de Torenmolen (bij Eethuis Ayra) en 7 nieuwe plekken als gevolg van de herindeling van het parkeerterrein bij Lidl.

Werkzaamheden parkeergarage

Het afgraven van de parkeerbak is begonnen. Momenteel worden stempelramen geplaatst: grote stalen buizen die de wanden versterken. Het zand wordt afgegraven. Vanaf 2 februari wordt de Papiermolen afgezet om de bouwplaats te vergroten voor het veilig afvoeren van het zand. Verkeersregelaars worden ingezet bij de grote transporten grond en materieel.

Bemaling bij de Rodes 

Het water wordt afgevoerd bij de bouwkuip. Hiervoor is er een bemaling aangebracht bij de Rodes. De bemaling wordt komende maand aangezet.

Update 11 december:

We gaan het water uit de bouwput pompen. Hiervoor hebben we een bewonersbrief uitgegdaan naar de woningen romdon de bemalingsinstaalaties die we gaan plaatsen.

Bewonersbrief bronbemaling 

Update 2 december

• De plaatsing van de damwanden duurt nog tot einde van deze week. In verband met aanpassingen aan de riolering zijn  er nog twee posities die later aangebracht worden. 
• In week 49 zal de  bronbemaling in de bouwkuip aangebracht worden en starten we met diverse  graafwerkzaamheden. 
• De Dirk passage heeft een nieuwe daklicht constructie. Hier komt binnenkort hetzelfde glas  als in de Albert Heijn passage
• De steiger bij de entree Albert Heijn verdwijnt deze week
• Vanaf 10 december komt alle kerstverlichting
• Week 52 en week 1 is de bouw (plaats) gesloten.  Mocht u onraad zien kunt u de politie bellen. 
• In januari wordt de Pearle verbouwd.  De gevel aan het centrale plein wordt dan afgerond en de winkel wordt o nieuw ingericht, de leegstaande unit naast de Pearle wordt er dan bijgetrokken.